4 Frécul, 45310 Saint-Sigismond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Frécul, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Frécul, 45310 Saint-Sigismond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Frécul
Les 2 ventes au 4 Frécul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Frécul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Frécul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Frécul dans son marché local
Prix du 4 Frécul par rapport à la voie
Sur Frécul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Frécul se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Frécul par rapport à Saint-Sigismond et à Loiret
À Saint-Sigismond, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Frécul se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Sigismond et -9.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sigismond a baissé de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 504 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 4 Frécul à Saint-Sigismond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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