39 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1137 mètres
Ventes au 39 Avenue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 39 Avenue des Châtaigniers se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Châtaigniers par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Châtaigniers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 34.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
