4 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue des Châtaigniers, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 948 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Avenue des Châtaigniers se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Châtaigniers par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Châtaigniers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 45.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
