34 Impasse des Sentiers, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse des Sentiers, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 34 Impasse des Sentiers
Une vente a été recensée au 34 Impasse des Sentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Sentiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Sentiers dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Sentiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 34 Impasse des Sentiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Sentiers par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Sentiers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 19.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 34 Impasse des Sentiers à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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