2 Mail de Loire, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Mail de Loire, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°18 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Mail de Loire, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sandillon.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail de Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail de Loire dans son marché local
Prix du 2 Mail de Loire par rapport à la voie
Sur Mail de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Mail de Loire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail de Loire par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mail de Loire se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 10.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 2 Mail de Loire à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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