33 Route d'Orléans, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Route d'Orléans, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 33 Route d'Orléans se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Orléans par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Orléans se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 34.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
