25 Rue d'Allou, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue d'Allou, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sandillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Allou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Allou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Allou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue d'Allou à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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