76 Rue d'Huit, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue d'Huit, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°56 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 76 Rue d'Huit, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 76 Rue d'Huit
Les 3 ventes au 76 Rue d'Huit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue d'Huit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue d'Huit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Huit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue d'Huit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue d'Huit dans son marché local
Prix du 76 Rue d'Huit par rapport à la voie
Sur Rue d'Huit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 76 Rue d'Huit se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue d'Huit par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue d'Huit se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 57.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
