Rue de Champcrapaud, 45640 Sandillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 355 € à 2 920 €

Rue de Champcrapaud, 45640 Sandillon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Champcrapaud

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Biens en venteà Sandillon

Prix Rue de Champcrapaud dans son marché local

Prix Rue de Champcrapaud par rapport à Sandillon et à Loiret

À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Champcrapaud se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 20.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All Allee du Petit Bois, 45640 Sandillon(2,207 €)

Clos des Cailloux, 45640 Sandillon(2,236 €)

Route de Férolles, 45640 Sandillon(2,368 €)

rue du Petit Marcou, 45640 Sandillon(2,305 €)

Rue de Champmarcou, 45640 Sandillon(2,335 €)

Allée du Bois Vert, 45640 Sandillon(2,239 €)

Rue des Rainettes, 45640 Sandillon(2,430 €)

Rue des Cailloux, 45640 Sandillon(2,232 €)

Ventes DVF Rue de Champcrapaud

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Champcrapaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 septembre 2022

355 800 €(2 488 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•143 m²

374 Rue de Champcrapaud, 45640 Sandillon

29 septembre 2021

165 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

361 Rue de Champcrapaud, 45640 Sandillon

26 septembre 2019

270 000 €(2 160 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

87 Rue de Champcrapaud, 45640 Sandillon

Cadre de vie et proximité Rue de Champcrapaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 978 mètres
- Ecole élémentaire à 1017 mètres

Rues à proximité :

All Allee du Petit Bois

Le parc immobilier Rue de Champcrapaud

Rue de Champcrapaud est située dans le quartier Sandillon. Elle compte 4209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Champcrapaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champcrapaud, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au Rue de Champcrapaud à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 863 € (5 %)