25 Rue de Champvallins, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Champvallins, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°59 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue de Champvallins, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Champvallins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Champvallins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Champvallins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Champvallins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champvallins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champvallins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Champvallins dans son marché local
Prix du 25 Rue de Champvallins par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 25 Rue de Champvallins se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Champvallins par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Champvallins se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 56.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
