72 Rue de Champvallins, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Champvallins, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°67 et de n°68.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 72 Rue de Champvallins, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 72 Rue de Champvallins
Les 2 ventes au 72 Rue de Champvallins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Champvallins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Rue de Champvallins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Champvallins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Champvallins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Champvallins dans son marché local
Prix du 72 Rue de Champvallins par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 72 Rue de Champvallins se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Champvallins par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Champvallins se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 64.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
