85 Rue de la Sapinière, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², identique à celui du n°65 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 85 Rue de la Sapinière, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Sapinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Sapinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 85 Rue de la Sapinière se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Sapinière par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Sapinière se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 37.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
