86 Rue de Vilaine, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Vilaine, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°61 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 86 Rue de Vilaine, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 833 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Vilaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Vilaine dans son marché local
Prix du 86 Rue de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 86 Rue de Vilaine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Vilaine par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Vilaine se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
