2 Rue des Deportes, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deportes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°29 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Deportes, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sandillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deportes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deportes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deportes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deportes par rapport à la voie
Sur Rue des Deportes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue des Deportes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deportes par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deportes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 14.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Rue des Deportes à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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