23 Rue du Port, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Port, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue du Port se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 36.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
