21 Rue Isabelle Romée, 45640 Sandillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Isabelle Romée, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°35 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Isabelle Romée, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sandillon.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Isabelle Romée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Isabelle Romée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle Romée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle Romée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 21 Rue Isabelle Romée dans son marché local
Prix du 21 Rue Isabelle Romée par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle Romée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 21 Rue Isabelle Romée se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Isabelle Romée par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Isabelle Romée se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 5.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 21 Rue Isabelle Romée à Sandillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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