2 Rue de Drouvelu, 45170 Santeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Drouvelu, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Drouvelu, 45170 Santeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Santeau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Drouvelu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Drouvelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Drouvelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Drouvelu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Drouvelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Drouvelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Drouvelu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Drouvelu par rapport à la voie
Sur Rue de Drouvelu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue de Drouvelu se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Drouvelu par rapport à Santeau et à Loiret
À Santeau, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Drouvelu se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Santeau et 12.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeau a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 185 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
