6 Rue de la Forge, 45170 Santeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue de la Forge, 45170 Santeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Santeau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Rue de la Forge se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forge par rapport à Santeau et à Loiret
À Santeau, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forge se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Santeau et 1.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeau a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 185 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
