1 Rue du Portail, 45170 Santeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue du Portail, 45170 Santeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Santeau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 1 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 1 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Rue du Portail se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à Santeau et à Loiret
À Santeau, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portail se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Santeau et -0.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeau a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 27.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 185 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
