1 bis Rue du Portail, 45170 Santeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 bis Rue du Portail, 45170 Santeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Santeau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Portail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 bis Rue du Portail se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Portail par rapport à Santeau et à Loiret
À Santeau, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Portail se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Santeau et 7.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeau a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 27.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 185 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
