Allée Charles Gounod, 45770 Saran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 722 € à 2 667 €

Allée Charles Gounod, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Charles Gounod

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Biens en venteà Saran

Prix Allée Charles Gounod dans son marché local

Prix Allée Charles Gounod par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Charles Gounod se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saran et 7.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Dukas, 45770 Saran(2,117 €)

Place Maurice Ravel, 45770 Saran(2,066 €)

Avenue des Champs Gareaux, 45770 Saran(2,263 €)

Allée Georges Bizet, 45770 Saran(2,207 €)

Rue Erik Satie, 45770 Saran(2,090 €)

Ventes DVF Allée Charles Gounod

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2022

216 450 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

47 Allée Charles Gounod, 45770 Saran

Cadre de vie et proximité Allée Charles Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erik Satie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montjoie à 923 mètres
- Ecole maternelle Chêne Maillard à 343 mètres
- Ecole élémentaire Chêne Maillard à 425 mètres

Rues à proximité :

Allée Paul Dukas

Place Maurice Ravel

Avenue des Champs Gareaux

Allée Georges Bizet

Rue Erik Satie

Le parc immobilier Allée Charles Gounod

Allée Charles Gounod est située dans le quartier Les Champs Gareaux. Elle compte 1342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Charles Gounod

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Gounod, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au Allée Charles Gounod à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 233 € (5 %)