19 Allée de Champagne, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°31 et du 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 19 Allée de Champagne, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 156 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Champagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 19 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 19 Allée de Champagne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Champagne par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Champagne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saran et 37.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
