Allée de la Guignace, 45770 Saran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Guignace, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée de la Guignace
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Guignace dans son marché local
Prix Allée de la Guignace par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Guignace se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saran et 11.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Guignace à Saran
Le loyer moyen estimé Allée de la Guignace est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Guignace
Les ventes enregistrées Allée de la Guignace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Guignace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 429 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 441 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Guignace
Adresses Allée de la Guignace
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Guignace, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au Allée de la Guignace à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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