64 Allée de la Rulette, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Allée de la Rulette, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°52 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Allée de la Rulette, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleterie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 998 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Allée de la Rulette
Aucune vente n'a été recensée au 64 Allée de la Rulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Allée de la Rulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Allée de la Rulette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Allée de la Rulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Allée de la Rulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Allée de la Rulette dans son marché local
Prix du 64 Allée de la Rulette par rapport à la voie
Sur Allée de la Rulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 64 Allée de la Rulette se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Allée de la Rulette par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Allée de la Rulette se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Saran et 26.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 64 Allée de la Rulette à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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