23 Allée des Bruants, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Bruants, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°25 et du 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Allée des Bruants, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilpot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 500 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Bruants
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Bruants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Bruants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Bruants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Bruants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Bruants dans son marché local
Prix du 23 Allée des Bruants par rapport à la voie
Sur Allée des Bruants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Allée des Bruants se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Bruants par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Bruants se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saran et 48.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
