46 Allée des Chimoutons, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Chimoutons, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Allée des Chimoutons, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Maison à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 1382 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Chimoutons
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Chimoutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Chimoutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Chimoutons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Chimoutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Chimoutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Chimoutons dans son marché local
Prix du 46 Allée des Chimoutons par rapport à la voie
Sur Allée des Chimoutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 46 Allée des Chimoutons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Chimoutons par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Chimoutons se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saran et 14.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 46 Allée des Chimoutons à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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