262 Allée des Narcisses, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 262 Allée des Narcisses, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 695 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 497 mètres
Ventes au 262 Allée des Narcisses
Les 5 ventes au 262 Allée des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 262 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 262 Allée des Narcisses se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Allée des Narcisses par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Allée des Narcisses se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Saran et 5.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Allée des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 262 Allée des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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