32 Allée des Pyrénées, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Pyrénées, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 267 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Pyrénées, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Pyrénées dans son marché local
Prix du 32 Allée des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Allée des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 32 Allée des Pyrénées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Pyrénées par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Pyrénées se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saran et 17.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 32 Allée des Pyrénées à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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