42 Allée du Béarn, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du Béarn, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Allée du Béarn, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 142 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée du Béarn, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du Béarn dans son marché local
Prix du 42 Allée du Béarn par rapport à la voie
Sur Allée du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 42 Allée du Béarn se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du Béarn par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du Béarn se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saran et 28.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Allée du Béarn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 42 Allée du Béarn à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
