26 Allée du Bourbonnais, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée du Bourbonnais, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Vilpot.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 173 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Bourbonnais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 26 Allée du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Allée du Bourbonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 26 Allée du Bourbonnais se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Bourbonnais par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Bourbonnais se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Saran et 28.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 26 Allée du Bourbonnais à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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