95 Allée du Clos du Pichet, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Allée du Clos du Pichet, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°92 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Allée du Clos du Pichet, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès-Cinéma à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 1107 mètres
Ventes au 95 Allée du Clos du Pichet
Une vente a été recensée au 95 Allée du Clos du Pichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée du Clos du Pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée du Clos du Pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée du Clos du Pichet dans son marché local
Prix du 95 Allée du Clos du Pichet par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 95 Allée du Clos du Pichet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée du Clos du Pichet par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée du Clos du Pichet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saran et 22.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 95 Allée du Clos du Pichet à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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