63 Allée du Colombier, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Allée du Colombier, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°52 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Allée du Colombier, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Champs Gareaux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée du Colombier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée du Colombier dans son marché local
Prix du 63 Allée du Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 63 Allée du Colombier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée du Colombier par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée du Colombier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saran et 12.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 63 Allée du Colombier à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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