94 Allée du Nivernais, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Allée du Nivernais, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 235 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 231 mètres
Ventes au 94 Allée du Nivernais
Les 2 ventes au 94 Allée du Nivernais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée du Nivernais dans son marché local
Prix du 94 Allée du Nivernais par rapport à la voie
Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 94 Allée du Nivernais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée du Nivernais par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Allée du Nivernais se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saran et 17.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Allée du Nivernais
Les biens actuellement en vente autour du 94 Allée du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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