95 Allée du Nivernais, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°107 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 95 Allée du Nivernais, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 246 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 242 mètres
Ventes au 95 Allée du Nivernais
Une vente a été recensée au 95 Allée du Nivernais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée du Nivernais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée du Nivernais dans son marché local
Prix du 95 Allée du Nivernais par rapport à la voie
Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 95 Allée du Nivernais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée du Nivernais par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée du Nivernais se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saran et 28.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
