23 Allée Georges Braque, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Allée Georges Braque, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Saran à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 134 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Georges Braque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 23 Allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 23 Allée Georges Braque se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Georges Braque par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Georges Braque se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saran et 20.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 23 Allée Georges Braque à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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