Allée Georges Brassens, 45770 Saran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 489 € à 2 303 €

Allée Georges Brassens, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée Georges Brassens dans son marché local

Prix Allée Georges Brassens par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Brassens se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saran et 5.45 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Brassens à Saran

Le loyer moyen estimé Allée Georges Brassens est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ferchaud, 45770 Saran(1,727 €)

Rue du 8 Mai 1945, 45770 Saran(2,025 €)

Rue Louis Aragon, 45770 Saran(2,093 €)

Rue de Gascogne, 45770 Saran(2,075 €)

Cadre de vie et proximité Allée Georges Brassens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montjoie à 1970 mètres
- Ecole maternelle Les Sablonnières à 219 mètres
- Ecole élémentaire des Sablonnières à 237 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Georges Brassens

Allée Georges Brassens est située dans le quartier Le Vilpot. Elle compte 2110 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Georges Brassens

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Georges Brassens, classées par tranches de numéros.

1 Allée Georges Brassens, 45770 Saran

2 Allée Georges Brassens, 45770 Saran

3 Allée Georges Brassens, 45770 Saran

4 Allée Georges Brassens, 45770 Saran

5 Allée Georges Brassens, 45770 Saran

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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au Allée Georges Brassens à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 158 € (5 %)