38 Allée Jean-Philippe Rameau, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Jean-Philippe Rameau, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Allée Jean-Philippe Rameau, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Champs Gareaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Gareaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 38 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 38 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Jean-Philippe Rameau par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Jean-Philippe Rameau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saran et 29.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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