611 Avenue des Champs Gareaux, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 611 Avenue des Champs Gareaux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°585 et de n°587.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 611 Avenue des Champs Gareaux, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Champs Gareaux.
2 niveaux - 13 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Gareaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 611 Avenue des Champs Gareaux
Aucune vente n'a été recensée au 611 Avenue des Champs Gareaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 611 Avenue des Champs Gareaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 611 Avenue des Champs Gareaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 611 Avenue des Champs Gareaux dans son marché local
Prix du 611 Avenue des Champs Gareaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs Gareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 611 Avenue des Champs Gareaux se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 611 Avenue des Champs Gareaux par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 611 Avenue des Champs Gareaux se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saran et 42.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
