21 Place des Rouches, 45770 Saran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 927 € à 2 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Place des Rouches, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°17 et de 1.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Place des Rouches, 45770 Saran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablonnières à 228 mètres
- Ecole élémentaire des Sablonnières à 264 mètres

Ventes au 21 Place des Rouches

Une vente a été recensée au 21 Place des Rouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

196 700 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

21 Place des Rouches, 45770 Saran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place des Rouches dans son marché local

Prix du 21 Place des Rouches par rapport à la voie

Sur Place des Rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 21 Place des Rouches se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place des Rouches par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Rouches se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saran et 19.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bourbonnais, 45770 Saran(2,259 €)

Allée du Béarn, 45770 Saran(2,199 €)

Rue des Guettes, 45770 Saran(2,167 €)

Rue de Gascogne, 45770 Saran(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place des Rouches

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place des Rouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.