46 Rue de la Fontaine, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Rue de la Fontaine, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 606 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 434 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 46 Rue de la Fontaine se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fontaine se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saran et 23.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
