20 Rue des Aydes, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Aydes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue des Aydes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Chevalier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 459 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 454 mètres
Ventes au 20 Rue des Aydes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Aydes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Aydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Aydes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Aydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Aydes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Aydes par rapport à la voie
Sur Rue des Aydes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 20 Rue des Aydes se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Aydes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Aydes se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Saran et 41.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 20 Rue des Aydes à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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