83 Rue des Bruères, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Bruères, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°97 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue des Bruères, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Chêne Maillard.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruères à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Bruères
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Bruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Bruères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue des Bruères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Bruères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Bruères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Bruères dans son marché local
Prix du 83 Rue des Bruères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 83 Rue des Bruères se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Bruères par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Bruères se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Saran et 31.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 83 Rue des Bruères à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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