53 Rue des Chimoutons, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Chimoutons, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue des Chimoutons, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chimoutons à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 968 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Chimoutons
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Chimoutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Chimoutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Chimoutons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chimoutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chimoutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Chimoutons dans son marché local
Prix du 53 Rue des Chimoutons par rapport à la voie
Sur Rue des Chimoutons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 53 Rue des Chimoutons se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Chimoutons par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Chimoutons se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saran et 8.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 53 Rue des Chimoutons à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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