44 Rue des Genêts, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°53 et du 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Genêts, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 821 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 674 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Genêts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saran et 48.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
