21 Rue des Guettes, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Guettes, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Guettes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Vilpot.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 303 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Guettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Guettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Guettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Guettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Guettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Guettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Guettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 21 Rue des Guettes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Guettes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Guettes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saran et 10.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 21 Rue des Guettes à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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