720 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 720 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°718 et de n°765.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 720 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 536 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 635 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 720 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 720 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 720 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 720 Rue des Jonquilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°720 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 720 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 720 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 720 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 720 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 720 Rue des Jonquilles se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 720 Rue des Jonquilles par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 720 Rue des Jonquilles se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saran et 29.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 720 Rue des Jonquilles à Saran
Le loyer moyen estimé au 720 Rue des Jonquilles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
