12 Rue des Roitelets, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Roitelets, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 285 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 313 mètres
Ventes au 12 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roitelets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue des Roitelets se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roitelets par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roitelets se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saran et 18.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 12 Rue des Roitelets à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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