25 Rue des Tulipes, 45770 Saran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Tulipes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Lac à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 908 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 663 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Tulipes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 25 Rue des Tulipes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Tulipes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Tulipes se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Saran et 32.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 25 Rue des Tulipes à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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