52 Rue du Veau, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Veau, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°58 et du 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue du Veau, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Veau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Parrières à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Veau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Veau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Veau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Veau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Veau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Veau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Veau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Veau par rapport à la voie
Sur Rue du Veau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 52 Rue du Veau se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Veau par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Veau se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saran et 63.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
