Rue Nicole Duclos, 45770 Saran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicole Duclos, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicole Duclos dans son marché local
Prix Rue Nicole Duclos par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicole Duclos se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saran et 32.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicole Duclos à Saran
Le loyer moyen estimé Rue Nicole Duclos est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 17.87 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicole Duclos
Les ventes enregistrées Rue Nicole Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicole Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 219 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 688 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 639 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicole Duclos
Adresses Rue Nicole Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicole Duclos, classées par tranches de numéros.
